1996〜2006年築, 専有面積61.22㎡〜81.22㎡の平均販売価格
東京都
110.8万円/㎡
前年比+22.8%
葛飾区
64.7万円/㎡
前年比+5.4%
ヒルズ金町
東京都葛飾区金町二丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩9分
2001年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 71.22㎡の場合
相場
4,053万円
56.9万円/㎡
2,595
3,567
4,539
5,511
AI査定結果
推定相場価格
4,053万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,567万円〜4,539万円
50.1万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ヒルズ金町
4,490万円（63.0万円/㎡）/ 2階 / 71.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/15 | 4,490万円 | 63.0万円 | 2階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 4,500万円 | 63.2万円 | 2階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 4,680万円 | 65.7万円 | 2階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,550万円 | 63.9万円 | 2階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 3,280万円 | 46.1万円 | 2階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 3,380万円 | 47.5万円 | 2階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/27 | 3,080万円 | 44.7万円 | 5階 | 68.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 3,090万円 | 44.9万円 | 5階 | 68.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/08/31 | 3,290万円 | 46.8万円 | 2階 | 70.37㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/15 | ヒルズ金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅9分 | 4,490万円 | 63.0万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズガーデン金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅9分 | 4,480万円 | 65.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/27 | クレアホームズ金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅10分 | 3,980万円 | 52.1万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズヴィアーレ金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅9分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.18㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/20 | グローベルガーデン柴又レジデンス 葛飾区柴又三丁目 | 柴又駅10分 | 4,480万円 | 60.2万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/23 | エクセレントシティ金町ブリエ 葛飾区金町一丁目 | 金町駅7分 | 4,380万円 | 68.1万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 北東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/23 | エクセレント金町 葛飾区金町一丁目 | 金町駅8分 | 3,198万円 | 54.5万円 | 58.65㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2022/11/07 | アクトヒルズ金町 葛飾区金町五丁目 | 金町駅6分 | 3,680万円 | 66.4万円 | 55.44㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/03 | エンゼル柴又ブライトンテラス 葛飾区柴又二丁目 | 柴又駅11分 | 3,260万円 | 49.7万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2022/11/15 | コニファーコート金町エアーレジデンス 葛飾区金町一丁目 | 金町駅9分 | 3,880万円 | 54.9万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | シャンノール金町 葛飾区金町五丁目 | 金町駅4分 | 4,199万円 | 69.6万円 | 60.37㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2023/11/25 | エンゼル柴又プロムテラス 葛飾区柴又二丁目 | 金町駅15分 | 3,480万円 | 51.0万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/22 | ライオンズマンション金町シティ 葛飾区金町五丁目 | 金町駅6分 | 4,990万円 | 71.2万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/07 | ダイアパレスグランジェ柴又 葛飾区柴又二丁目 | 柴又駅10分 | 4,199万円 | 58.7万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.8%上昇、葛飾区では5.4%上昇しています。
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